Montenegro Gayrimenkul Danışmanlığı

Montenegro'da
Emlak Alımlarınız İçin
Gayrimenkul Danışmanlığı

Montenegro'da gerçekleştirmek istediğiniz tüm gayrimenkul işlemleriniz için deneyimli ve yerel ekibimizle hizmetinizdeyiz.

GAYRİMENKUL DANIŞMANI OLARAK BİZİMLE ÇALIŞTIĞINIZ TAKTİRDE;

  • Bölge rayiç ortalamasının altında fiyat garantisi veriyoruz.
  • Fiyat artış potansiyeli en yüksek olan bölgeleri seçiyoruz.
  • Kriterlerinize ve bölge tercihinize uygun gayrimenkulleri araştırıp buluyoruz.
  • Tamamı imar izinli arsaların satışını yapıyoruz.
  • Satın aldığınız tarih itibariyle belirleyeceğiniz fiyattan Avrupa, Arap ülkeleri ve Türk alıcılara yeniden satışa sunabiliyoruz.
  • Ücretsiz yeniden satış danışmanlığı veriyoruz.

Gayrimenkul Danışmanlığı Kapsamı

Satış Danışmanlığı

Arzu ederseniz mülkünüzün satın aldığınız tarih itibariyle belirleyeceğiniz fiyattan Avrupa, Arap ülkeleri ve Türk alıcılara yeniden satışını yönetebiliriz.

  • Gayrimenkulünüzün potansiyel alıcılara sunumu,
  • Tekliflerin tarafınıza raporlanması,
  • Satış anlaşmalarının yapılması,
  • Satış işlemlerinin adınıza takibi.

Bilgilendirme Hizmetleri

Gayrimenkul alımınızın ardından bilmeniz gereken tüm konularda size raporlama yapmaya devam ediyoruz.

  • Emlak rayiçindeki değişiklikler,
  • Mevzuat değişiklikleri,
  • Vergi ödeme dönemleri,
  • Ve bilmenizde fayda olacağını düşündüğümüz tüm konularda size bilgi veriyoruz.

İşletme Hizmetleri

Gayrimenkulünüzü, süreli kiralama yöntemi ile yıllık emlak değerinin %3-%10'u arası size kazanç sağlayacak şekilde kullanmak isterseniz işletme hizmetlerimizden faydalanabilirsiniz.

  • Evin tadilatı (proje ve uygulama)
  • İhtiyaç olursa eşya temini ve işletmeye uygun hale getirilmesi
  • Kiralama ilanları verilmesi, görüşme ve rezervasyonların yapılması
  • Temizlik, fatura ödemeleri vb. işletme hizmetleri
  • Tahsilat ve resmi yükümlülüklerin yerine getirilmesi
  • İstediğiniz dönemlerde evin size tahsisi
  • Düzenli raporlama ve tahsilatın aktarılması

Montenegro'da Oturma ve Çalışma İzni İçin
Bilmeniz Gereken Önemli Detaylar

Gayrimenkul satın alınarak, şirket kurarak ya da bir diğer ticari yatırım yolları ile oturum izni alınabilmektedir. Bununla birlikte, eş ve ailenin 18 yaş ve altı çocukları için de Oturum İzni almaya hak kazanılmış olunmaktadır.

Montenegro vatandaşlığı için, şu an için gayrimenkul alımı, şirket kurmak veya yatırım yapmak yeterli değildir!

Montenegro Vatandaşlığı konusunda güncel bilgi için devamını okuyunuz (Karadağ - Yatırım ile Vatandaşlık Programı).

Bu yollardan herhangi birinin tercih edilmesi halinde bile (Şu an için),

  • 10 yıl boyunca ara verilmeden oturum iznine sahip olunması (İlk beş yıl boyunca oturum ve çalışma izinleri birer yıllık yenilenir; sonra beş yıllık kalıcı izin verilmektedir),
  • Bu 10 yıllık süre zarfında, yılda en az 10 ay, Karadağ'da fiilen ikamet ediliyor olması.
  • 10 yılı doldurduktan sonra vatandaşlık başvurusu hakkı kazanılmaktadır.
  • Başvuru için herhangi bir Adli Sicil Kaydınız olmaması ve dil yeterliliği gerekmektedir.

Avrupa Birliği üyeliği için açılan 33 fasıldan 30'u tamamlanmış durumda. 2019 yılında AB tam üyeliğinin gerçekleşmesi bekleniyor.
Üyelik süreci çerçevesinde uyum yasaları çıkarılmaya devam etmektedir. Bundan dolayı mevcut oturma, çalışma ve vatandaşlık koşulları uyum çerçevesinde her an değiştirilebilir. Mevcut imkanlardan faydalanabilmek için acele etmek gerekmektedir.

SORULARINIZ İÇİN BİZE ULAŞIN

Tüm sorularınız için bize aşağıdaki formdan ulaşabilirsiniz. Yetkililerimiz en kısa sürede size dönüş yaparak tüm sorularınızı yanıtlayacaktır.

TOP